UNE DEPENDANCE — 499 500 €
8 B RUE AGNES VARDA 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
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Vendu 499 500 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
?N/A
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle A48
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524401. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Secteur 1
Revenus
15 390 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
2% Propriétaires
98%Locataires
92%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,228,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Quai du Chatelier n°9Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Quai du Chatelier n°9Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Quai du Chatelier n°9Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Autoroute 92A908607Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Autoroute 92A908607Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,4% évolution globale
469 292 €prix moyen
2025
458 900 €
5 463 EUR/m² -14,7% 2025
538 000 €
+7,7% 2025
499 500 €
+5,8% Vente actuelle 2025
472 100 €
5 620 EUR/m² +20,0% 2025
393 500 €
6 347 EUR/m² -15,9% 2025
467 900 €
-3,4% 2025
484 600 €
5 701 EUR/m² +34,1% 2025
361 400 €
-7,7% 2025
391 400 €
-13,4% 2025
452 000 €
-19,0% 2025
557 800 €
+3,3% 2025
539 900 €
6 427 EUR/m² +44,3% 2025
374 100 €
5 755 EUR/m² -5,0% 2025
393 800 €
6 352 EUR/m² +8,5% 2025
363 100 €
-25,3% 2025
486 000 €
-7,4% 2025
524 900 €
6 175 EUR/m² +13,6% 2025
462 000 €
5 500 EUR/m² -15,1% 2025
544 000 €
5 978 EUR/m² +46,9% 2025
370 200 €
-40,6% 2025
623 400 €
6 851 EUR/m² +44,7% 2025
430 800 €
-22,0% 2025
552 000 €
6 066 EUR/m² +12,7% 2025
490 000 €
+14,4% 2025
428 500 €
6 492 EUR/m² -5,6% 2025
454 000 €
-25,7% 2025
610 900 €
6 713 EUR/m² +55,1% 2025
393 800 €
5 967 EUR/m² -37,6% 2025
631 400 €
+102,2% 2025
312 200 €
7 260 EUR/m² -43,9% 2025
556 500 €
-13,0% 2025
639 300 €
7 025 EUR/m² +21,7% 2025
525 400 €
+54,7% 2025
339 600 €
5 756 EUR/m² -46,2% 2025
631 000 €
8 764 EUR/m² +40,1% 2025
450 400 €
+24,6% 2025
361 600 €
8 409 EUR/m² -9,5% 2025
399 500 €
6 053 EUR/m² +0,7% 2025
396 600 €
6 397 EUR/m² -20,5% 2025
498 900 €
+32,7% 2025
376 100 €
8 358 EUR/m² -2,4% 2025
385 400 €
5 929 EUR/m² -30,2% 2025
552 500 €
+24,4% 2025
444 200 €
+8,8% 2025
408 100 €
6 278 EUR/m² -9,9% 2025
453 100 €
-5,9% 2025
481 300 €
7 520 EUR/m² -4,9% 2025
506 000 €
5 953 EUR/m² -8,0% 2025
550 100 €
6 045 EUR/m² +23,1% 2025
446 900 €
Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1130)
Services publics499 · 188 m
Transports212 · 188 m
Commerces205 · 212 m
Santé137 · 257 m
Sport/Loisirs34 · 284 m
Enseignement29 · 251 m
Tourisme14 · 517 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anatole France274 m · Public
Collège
Collège Dora Maar294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France407 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Lurçat494 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin595 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-OUEN-SUR-SEINE
212permis récents
11 190logements autorisés
680 909 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements732 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements797 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1