UNE MAISON 5 pièces — 32 000 €
1 RUE DE LA BUDINIERE 45410 LION-EN-BEAUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D371
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524008. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lion-en-Beauce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lion-en-Beauce (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,09%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lion-en-Beauce
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41175 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41175 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale/Route nommée D161 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LION-EN-BEAUCE
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