UNE DEPENDANCE — 13 500 €
1 B RUE MAURICE RAVEL 93460 GOURNAY SUR MARNE
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Vendu 13 500 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle E460
Contenance2 800 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523810. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Iris 0103
Revenus
28 790 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Gournay-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
16,322,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
10,821,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gournay-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Place ChurchillParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Place ChurchillParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Place ChurchillParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Place ChurchillParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Place ChurchillParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,1% évolution globale
189 966 €prix moyen
2025
13 500 €
-90,1% Vente actuelle 2025
136 000 €
4 857 EUR/m² -15,0% 2025
160 000 €
4 444 EUR/m² -17,9% 2025
195 000 €
5 270 EUR/m² +52,3% 2025
128 000 €
5 120 EUR/m² -44,3% 2025
230 000 €
4 894 EUR/m² -5,7% 2025
244 000 €
3 873 EUR/m² -5,4% 2025
258 000 €
4 448 EUR/m² +36,5% 2024
189 000 €
4 109 EUR/m² -12,9% 2024
217 000 €
5 047 EUR/m² -17,8% 2024
264 000 €
4 552 EUR/m² +58,1% 2024
167 000 €
5 061 EUR/m² -3,6% 2023
173 200 €
5 094 EUR/m² -13,4% 2023
200 000 €
4 444 EUR/m² +25,8% 2023
159 000 €
5 483 EUR/m² +1 035,7% 2023
14 000 €
-95,2% 2023
293 000 €
4 651 EUR/m² -7,0% 2022
315 000 €
5 000 EUR/m² +40,0% 2022
225 000 €
5 921 EUR/m² -32,8% 2022
335 000 €
5 076 EUR/m² +100,6% 2022
167 000 €
5 759 EUR/m² -5,6% 2022
177 000 €
5 364 EUR/m² -37,9% 2022
285 000 €
4 914 EUR/m² -1,7% 2021
290 000 €
4 462 EUR/m² +141,7% 2021
120 000 €
1 739 EUR/m² -47,1% 2021
227 000 €
4 729 EUR/m² +43,3% 2021
158 380 €
5 461 EUR/m² -48,1% 2021
305 000 €
4 621 EUR/m² +40,6% 2021
217 000 €
3 444 EUR/m² +2,1% 2021
212 500 €
4 620 EUR/m² -8,8% 2020
233 000 €
4 017 EUR/m² +30,2% 2020
179 000 €
5 424 EUR/m² -15,4% 2020
211 500 €
3 357 EUR/m² +24,4% 2020
170 000 €
4 048 EUR/m² -31,5% 2020
248 000 €
3 815 EUR/m² +10,7% 2020
224 000 €
4 766 EUR/m² +34,1% 2020
167 000 €
5 387 EUR/m² +14,9% 2020
145 383 €
5 592 EUR/m² -18,8% 2020
179 000 €
4 711 EUR/m² +17 899 900,0% 2019
1 €
-100,0% 2019
128 000 €
4 923 EUR/m² -30,1% 2019
183 000 €
4 816 EUR/m² +10,9% 2019
165 000 €
5 000 EUR/m² +14,6% 2019
144 000 €
4 364 EUR/m² -29,1% 2018
203 000 €
4 721 EUR/m² +76,5% 2018
115 000 €
4 600 EUR/m² -24,3% 2018
152 000 €
4 343 EUR/m² +38,4% 2018
109 856 €
4 394 EUR/m² -59,6% 2018
272 000 €
4 121 EUR/m² +39,5% 2018
195 000 €
4 239 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOURNAY SUR MARNE
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859logements autorisés
49 670 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1
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