Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 963 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 832 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW2305

Contenance3 001 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro2305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 396 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Tampon (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,1 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,816,1 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ALTERNEO11

Arrêts les plus proches

Université Du TamponALTERNEO446 m

Université Du TamponALTERNEO450 m

Université Du TamponALTERNEO451 m

Université Du TamponALTERNEO452 m

Clinique DurieuxALTERNEO471 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+108,7% évolution globale

62 857 €prix moyen

2025

118 963 €

2 832 EUR/m² +116,3% Vente actuelle

2025

55 000 €

3 056 EUR/m² -9,8%

2025

61 000 €

3 389 EUR/m² -9,3%

2025

67 250 €

3 736 EUR/m² -15,9%

2025

80 000 €

2 857 EUR/m² -31,6%

2025

117 000 €

2 721 EUR/m² +77,3%

2025

66 000 €

1 886 EUR/m² -45,0%

2025

120 000 €

1 558 EUR/m² +15,4%

2025

104 000 €

2 889 EUR/m² +77,8%

2024

58 500 €

3 250 EUR/m² -10,0%

2024

65 000 €

2 321 EUR/m² -7,1%

2024

70 000 €

2 000 EUR/m² +40,0%

2024

50 000 €

2 778 EUR/m² 0,0%

2024

50 000 €

2 778 EUR/m² -35,5%

2023

77 500 €

2 214 EUR/m² +10,7%

2023

70 000 €

2 000 EUR/m² +2,9%

2023

68 000 €

1 943 EUR/m² +41,7%

2022

48 000 €

2 526 EUR/m² +4,3%

2022

46 000 €

2 556 EUR/m² -8,0%

2022

50 000 €

2 778 EUR/m² -28,6%

2022

70 000 €

1 944 EUR/m² -5,6%

2022

74 120 €

2 118 EUR/m² +10,6%

2022

67 000 €

1 523 EUR/m² -17,3%

2021

81 000 €

2 314 EUR/m² +8,0%

2021

75 000 €

1 786 EUR/m² -31,2%

2021

109 000 €

2 019 EUR/m² +172,5%

2021

40 000 €

2 105 EUR/m² -4,8%

2021

42 000 €

2 333 EUR/m² -47,5%

2020

80 000 €

1 905 EUR/m² -55,8%

2020

181 000 €

3 352 EUR/m² +178,5%

2020

65 000 €

1 857 EUR/m² +73,3%

2020

37 500 €

2 083 EUR/m² +7,1%

2019

35 000 €

1 250 EUR/m² -20,5%

2018

44 000 €

1 257 EUR/m² +37,5%

2018

32 000 €

1 143 EUR/m² -52,9%

2018

67 899 €

1 940 EUR/m² +19,1%

2017

57 000 €

1 583 EUR/m² +90,0%

2017

30 000 €

1 071 EUR/m² 0,0%

2017

30 000 €

1 667 EUR/m² -14,3%

2017

35 000 €

1 842 EUR/m² -32,8%

2017

52 120 €

1 797 EUR/m² -8,6%

2016

57 000 €

1 629 EUR/m² 0,0%

2016

57 000 €

1 583 EUR/m² -5,0%

2016

60 000 €

1 395 EUR/m² +114,3%

2016

28 000 €

1 556 EUR/m² 0,0%

2016

28 000 €

1 556 EUR/m² -30,0%

2015

40 000 €

1 143 EUR/m² +37,9%

2015

29 000 €

1 611 EUR/m² -27,5%

2015

40 000 €

1 379 EUR/m² -29,8%

2015

57 000 €

1 629 EUR/m²

Biens comparables

2 282 EUR/m²1.4 km2025

1 472 EUR/m²129 m2024

36 m²

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