APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 207 000 €

23 RUE DENON 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 30 décembre 2025
1 089 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain116 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle CH37
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523365. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 917
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 2 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
RESEAU 714
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais250 m
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AV NIEPCE-ESPACE DES ARTSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais283 m
AV NIEPCE-ESPACE DES ARTSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais296 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+491,4% évolution globale
149 520 €prix moyen
2025
207 000 €
1 089 EUR/m² +42,7% Vente actuelle
2024
145 100 €
1 481 EUR/m² -2,3%
2024
148 500 €
1 515 EUR/m² -30,0%
2018
212 000 €
1 432 EUR/m² +505,7%
2017
35 000 €
729 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1