BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 257 529 €

1071 VILLARD 24320 CHAMPAGNE-FONTAINE
Vendu le 18 décembre 2025
1 073 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface240 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 242 m²
Prix/m²1 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 261 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK51
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523274. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagne-et-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Population active131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagne-et-Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 2 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagne-et-Fontaine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
842 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,4% évolution globale
251 510 €prix moyen
2025
257 529 €
1 073 EUR/m² -11,2% Vente actuelle
2020
290 000 €
1 208 EUR/m² +40,1%
2015
207 000 €
2 070 EUR/m²

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