UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 000 €
460 RUE CLAUDE MONET 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AH882
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523204. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blaise
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Alexis QuennetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Alexis QuennetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
746 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,0% évolution globale
153 713 €prix moyen
2025
156 000 €
4 000 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2025
189 050 €
3 501 EUR/m² +30,4% 2024
145 000 €
3 816 EUR/m² -15,7% 2023
172 000 €
4 195 EUR/m² -1,7% 2023
175 000 €
4 268 EUR/m² -13,6% 2023
202 450 €
3 749 EUR/m² +46,7% 2023
138 000 €
4 600 EUR/m² -12,4% 2022
157 500 €
4 038 EUR/m² -3,3% 2022
162 950 €
4 074 EUR/m² +64,6% 2022
99 000 €
4 950 EUR/m² -40,7% 2022
167 000 €
4 175 EUR/m² +38,9% 2021
120 200 €
3 877 EUR/m² -17,7% 2021
146 000 €
2 704 EUR/m² -19,8% 2021
182 000 €
3 370 EUR/m² +7,1% 2021
170 000 €
4 250 EUR/m² +37,1% 2021
124 000 €
4 133 EUR/m² -21,0% 2020
157 000 €
3 829 EUR/m² -54,1% 2020
342 000 €
6 333 EUR/m² +60,6% 2020
213 000 €
3 550 EUR/m² +26,0% 2020
169 000 €
4 122 EUR/m² +8,3% 2020
156 000 €
4 105 EUR/m² -15,7% 2020
185 000 €
3 364 EUR/m² +30,3% 2020
142 000 €
2 630 EUR/m² +6,0% 2020
134 000 €
4 467 EUR/m² +123,3% 2020
60 000 €
2 308 EUR/m² -31,8% 2020
88 000 €
4 400 EUR/m² -34,3% 2019
134 000 €
3 268 EUR/m² -15,2% 2019
158 000 €
2 873 EUR/m² -8,1% 2018
172 000 €
3 185 EUR/m² +0,6% 2018
171 000 €
3 167 EUR/m² +31,5% 2018
130 000 €
3 333 EUR/m² -13,3% 2018
150 000 €
3 659 EUR/m² 0,0% 2018
150 000 €
2 778 EUR/m² +21,0% 2018
124 000 €
3 263 EUR/m² -12,7% 2018
142 000 €
2 630 EUR/m² +69,0% 2017
84 000 €
3 231 EUR/m² -35,4% 2017
130 000 €
3 250 EUR/m² -11,6% 2017
147 000 €
3 769 EUR/m² -9,3% 2017
162 000 €
3 951 EUR/m² +14,9% 2017
141 000 €
3 711 EUR/m² +43,9% 2016
98 000 €
3 267 EUR/m² -14,0% 2016
114 000 €
3 800 EUR/m² -38,4% 2015
185 000 €
3 426 EUR/m² +67,4% 2015
110 500 €
2 908 EUR/m² -15,0% 2015
130 000 €
3 333 EUR/m² -13,3% 2014
150 000 €
3 659 EUR/m² -6,3% 2014
160 000 €
3 902 EUR/m² -9,1% 2014
176 000 €
3 259 EUR/m² -20,0% 2014
220 000 €
3 667 EUR/m² +12,8% 2014
195 000 €
3 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Claude Monet38 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les cigognes208 m · Public
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Ecole élémentaire Centre337 m · Public
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Ecole maternelle Champfleury340 m · Public
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ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE344 m ·
Permis de construire Commune de CARRIERES SOUS POISSY
132permis récents
2 361logements autorisés
148 101 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1