UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
5 RUE PANISSON 83390 CUERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA313
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523095. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuers (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuers
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Place MitterrandZOU ! Scolaire251 m
College la FerrageZOU ! Scolaire323 m
Saint RochZOU ! Scolaire751 m
Saint RochZOU ! Scolaire754 m
CooperativeZOU ! Scolaire762 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+60,0% évolution globale
87 529 €prix moyen
2025
200 000 €
1 942 EUR/m² +19 999 900,0% Vente actuelle 2023
1 €
-100,0% 2023
194 500 €
3 242 EUR/m² +80,1% 2023
108 000 €
2 400 EUR/m² +68,8% 2022
64 000 €
1 455 EUR/m² +28,0% 2020
50 000 €
-68,8% 2020
160 000 €
1 553 EUR/m² +15 900,0% 2018
1 000 €
-99,2% 2018
129 000 €
1 303 EUR/m² +268,6% 2017
35 000 €
745 EUR/m² -28,6% 2017
49 000 €
+22,5% 2017
40 000 €
1 667 EUR/m² -27,3% 2017
55 000 €
2 115 EUR/m² +214,3% 2017
17 500 €
-75,0% 2017
70 000 €
1 591 EUR/m² -63,2% 2016
190 000 €
1 000 EUR/m² +52,0% 2016
125 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUERS
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125 055 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire sept. 2025
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