ACTIVITE — 110 000 €

18 RUE JEAN BART 64200 BIARRITZ
Vendu le 23 décembre 2025
1 236 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface89 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 403 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AY119
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522986. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Halles-Hurlague

Revenus

27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
15,91%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

LarraldeTXIK TXAK103 m
LarraldeTXIK TXAK103 m
Jean BartTXIK TXAK109 m
Jean BartTXIK TXAK109 m
GardagueTXIK TXAK136 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+4,8% évolution globale
310 609 €prix moyen
2025
110 000 €
1 236 EUR/m² -80,1% Vente actuelle
2023
552 000 €
6 900 EUR/m² +6,2%
2021
520 000 €
5 149 EUR/m² +197,1%
2020
175 000 €
4 605 EUR/m² -41,1%
2019
297 260 €
10 250 EUR/m² -28,4%
2018
415 000 €
5 188 EUR/m² +295,2%
2017
105 000 €
5 833 EUR/m²

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127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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