ACTIVITE — 300 000 €

7 RUE DE VIGNAUD 24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
Vendu le 12 décembre 2025
334 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface898 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 683 m²
Prix/m²334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL206
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522797. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 495
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
36,57%
Loyer estimé : 9 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)32
Cars régionaux 24 - Dordogne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ZAE MarsacPérimouv (Grand Perigueux)68 m
ZAE MarsacPérimouv (Grand Perigueux)107 m
ZAE MarsacPérimouv (Grand Perigueux)155 m
Av. du ChâteauPérimouv (Grand Perigueux)368 m
Av. du ChâteauPérimouv (Grand Perigueux)368 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,9% évolution globale
377 000 €prix moyen
2025
300 000 €
334 EUR/m² -33,9% Vente actuelle
2021
454 000 €
506 EUR/m²

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Lycée professionnel Léonard de Vinci1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-L'ISLE

212permis récents
449logements autorisés
43 555 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025

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1 logement73 m²1