UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
3 PL WINSTON CHURCHILL 95300 PONTOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AW166
Contenance12 825 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521915. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Louvrais
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pontoise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontoise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Arrêts les plus proches
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
683 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,4% évolution globale
145 267 €prix moyen
2025
170 000 €
2 576 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 852 EUR/m² -3,8% 2025
156 000 €
2 364 EUR/m² -5,3% 2025
164 700 €
2 059 EUR/m² +22,0% 2025
135 000 €
2 045 EUR/m² -0,7% 2024
136 000 €
2 092 EUR/m² +38,8% 2024
98 000 €
1 815 EUR/m² -29,4% 2024
138 800 €
2 524 EUR/m² +3,6% 2024
134 000 €
2 913 EUR/m² -7,6% 2024
145 000 €
2 197 EUR/m² +4,3% 2024
139 000 €
2 106 EUR/m² +41,8% 2024
98 000 €
1 210 EUR/m² -8,0% 2024
106 500 €
1 614 EUR/m² -22,0% 2024
136 500 €
2 967 EUR/m² -14,8% 2024
160 290 €
1 979 EUR/m² +7,6% 2023
149 000 €
1 840 EUR/m² -3,9% 2023
155 000 €
2 385 EUR/m² -11,9% 2023
176 000 €
2 316 EUR/m² -1,7% 2023
179 000 €
2 712 EUR/m² +19,3% 2023
150 000 €
1 852 EUR/m² -14,8% 2022
176 000 €
2 173 EUR/m² +3,2% 2022
170 500 €
2 583 EUR/m² +10,0% 2022
155 000 €
2 039 EUR/m² +13,1% 2021
137 000 €
2 978 EUR/m² -26,7% 2021
187 000 €
2 833 EUR/m² +31,7% 2021
142 000 €
1 753 EUR/m² -12,3% 2021
162 000 €
2 000 EUR/m² +15,7% 2021
140 000 €
2 121 EUR/m² -12,5% 2021
160 000 €
1 975 EUR/m² -3,0% 2020
165 000 €
2 037 EUR/m² +23,1% 2020
134 000 €
2 094 EUR/m² -4,3% 2020
140 000 €
1 728 EUR/m² +2,2% 2020
137 000 €
2 076 EUR/m² -8,7% 2020
150 000 €
1 852 EUR/m² +11,1% 2020
135 000 €
1 667 EUR/m² -0,7% 2020
136 000 €
1 789 EUR/m² -9,3% 2020
150 000 €
2 273 EUR/m² +5,6% 2019
142 000 €
2 152 EUR/m² -7,8% 2019
154 000 €
2 369 EUR/m² +23,2% 2018
125 000 €
1 894 EUR/m² -6,0% 2018
133 000 €
1 642 EUR/m² -14,2% 2018
155 000 €
2 348 EUR/m² +24,0% 2018
125 000 €
1 543 EUR/m² -3,1% 2018
129 000 €
1 593 EUR/m² -17,8% 2017
157 000 €
2 066 EUR/m² +17,2% 2017
134 000 €
2 030 EUR/m² +3,1% 2017
130 000 €
1 605 EUR/m² -24,1% 2017
171 250 €
2 114 EUR/m² +46,4% 2017
117 000 €
1 773 EUR/m² -15,1% 2017
137 800 €
2 120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (379)
Services publics135 · 72 m
Santé94 · 30 m
Transports48 · 138 m
Commerces47 · 120 m
Sport/Loisirs37 · 122 m
Enseignement15 · 136 m
Tourisme3 · 738 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Eugène Ducher139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Ducher139 m · Public
Collège
Collège Nicolas Flamel221 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel221 m · Public
Lycée
Lycée Camille Pissarro289 m · Public
Permis de construire Commune de PONTOISE
169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
70 logements4 561 m²1