UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €

482 RUE DE LA HETRAIE 76160 LA VIEUX RUE
Vendu le 01 avril 2025
2 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 337 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 304 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD72
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521814. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Vieux-Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vieux-Rue (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vieux-Rue

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)775 m
Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)785 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
2 217 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
234 000 €
2 412 EUR/m²1.2 km2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA VIEUX RUE

14permis récents
16logements autorisés
1 290 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable janv. 2022

2

3 logements1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement99 m²1