UNE MAISON 2 pièces — 98 000 €

372 RUE JULES BAILLEUL 62660 BEUVRY
Vendu le 20 novembre 2025
1 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP415
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521762. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorre-Le Hamel-Le Bas Marais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Population active384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beuvry (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
564 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beuvry

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TADAO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

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GorreTADAO90 m
BailleulTADAO205 m
BailleulTADAO236 m
Beuvry lès BéthuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA415 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+67,5% évolution globale
97 875 €prix moyen
2025
98 000 €
1 273 EUR/m² +50,8% Vente actuelle
2021
65 000 €
844 EUR/m² -61,8%
2018
170 000 €
1 318 EUR/m² +190,6%
2017
58 500 €
760 EUR/m²

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