UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 000 €
8 RUE JACQUES PREVERT 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AO501
Contenance21 309 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521759. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leclerc
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
52%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha618 m
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha643 m
CastellaneREGION - cars Région Ain920 m
SablièreREGION - cars Région Ain922 m
ZI SERMENAZAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha975 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-73,9% évolution globale
132 740 €prix moyen
2025
84 000 €
1 826 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2025
148 600 €
1 728 EUR/m² +165,4% 2025
56 000 €
+330,8% 2025
13 000 €
-91,8% 2025
159 000 €
1 622 EUR/m² +67,4% 2025
95 000 €
2 111 EUR/m² -51,3% 2025
195 000 €
1 653 EUR/m² -14,2% 2025
227 308 €
2 319 EUR/m² +13,7% 2025
200 000 €
2 041 EUR/m² +17,6% 2025
170 000 €
1 848 EUR/m² +78,9% 2025
95 000 €
2 500 EUR/m² -52,8% 2025
201 350 €
1 706 EUR/m² +15,1% 2025
175 000 €
2 160 EUR/m² +25,4% 2024
139 550 €
1 642 EUR/m² +48,5% 2024
94 000 €
2 043 EUR/m² +1,7% 2024
92 400 €
2 009 EUR/m² -36,5% 2024
145 485 €
1 485 EUR/m² +53,1% 2024
95 000 €
2 065 EUR/m² -52,6% 2024
200 340 €
1 698 EUR/m² +100,3% 2024
100 000 €
2 174 EUR/m² +12,0% 2024
89 300 €
1 941 EUR/m² +346,5% 2023
20 000 €
-88,9% 2023
180 000 €
1 837 EUR/m² +66,7% 2023
108 000 €
1 367 EUR/m² -40,0% 2023
180 000 €
2 118 EUR/m² +1 465,2% 2023
11 500 €
-95,1% 2023
235 000 €
1 992 EUR/m² +1 780,0% 2023
12 500 €
-89,6% 2023
120 000 €
2 609 EUR/m² -30,2% 2023
172 000 €
2 024 EUR/m² +1 046,7% 2022
15 000 €
-92,9% 2022
210 354 €
1 783 EUR/m² +23,7% 2022
170 000 €
1 932 EUR/m² +28,8% 2022
131 960 €
2 869 EUR/m² +38,9% 2022
95 000 €
2 065 EUR/m² -26,9% 2022
130 000 €
2 826 EUR/m² -40,9% 2022
220 000 €
2 588 EUR/m² +26,9% 2022
173 370 €
1 769 EUR/m² +30,4% 2022
133 000 €
2 891 EUR/m² +2,3% 2021
130 000 €
2 826 EUR/m² -16,1% 2021
155 000 €
1 824 EUR/m² -13,9% 2021
180 000 €
1 837 EUR/m² +11,5% 2020
161 500 €
1 599 EUR/m² -11,7% 2020
183 000 €
2 128 EUR/m² +74,3% 2020
105 000 €
2 283 EUR/m² -3,7% 2020
109 050 €
2 371 EUR/m² +1 457,9% 2020
7 000 €
-93,0% 2020
100 000 €
2 174 EUR/m² +8,7% 2020
92 000 €
2 000 EUR/m² -71,4% 2020
321 420 €
2 454 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1