ACTIVITE — 1 €

5 RUE DE BEL AIR 35540 MINIAC-MORVAN
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

Surface886 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 069 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 301 kWh/m²/an
FGES
 79 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AB918
Contenance3 069 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro918

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521622. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Miniac-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miniac-Morvan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
11 727 096,00%
Loyer estimé : 9 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miniac-Morvan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
MAT6

Arrêts les plus proches

SaboterieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla363 m
La SaboterieMAT366 m
La SaboterieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m
La SaboterieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla375 m
La SaboterieMAT375 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
538 m
🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
546 m
🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (85)

Services publics34 · 98 m
Santé27 · 124 m
Commerces15 · 210 m
Sport/Loisirs6 · 236 m
Enseignement2 · 368 m
Transports1 · 337 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique le Doris393 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Yves629 m · Privé

Permis de construire Commune de MINIAC-MORVAN

288permis récents
396logements autorisés
37 215 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

29 logements2 014 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements400 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

11 logements768 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1