BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 160 000 €

28 GRANDE RUE 89250 BEAUMONT
Vendu le 16 décembre 2025
1 203 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain372 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AB128
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521371. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Population active331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,3% évolution globale
130 667 €prix moyen
2025
160 000 €
1 203 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2025
80 000 €
988 EUR/m² -47,4%
2021
152 000 €
2 171 EUR/m²

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1 logement1
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