UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
5783 SALVERTS 72170 BEAUMONT SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 413 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A475
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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