UNE DEPENDANCE — 4 500 €

6 RUE SOPHIE ET JEAN BARDET 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 62 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AO497
Contenance1 332 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521044. Sources et méthode

Profil démographique du quartier de Gaulle-Ménardière

Revenus

25 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Population active2 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

AmpèreFil Bleu (Tours)185 m
AmpèreFil Bleu (Tours)185 m
AmpèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41186 m
AmpèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
AmpèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41189 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-98,1% évolution globale
252 308 €prix moyen
2025
4 500 €
-98,7% Vente actuelle
2025
345 000 €
4 313 EUR/m² -11,1%
2021
388 000 €
4 042 EUR/m² +57,7%
2019
246 000 €
3 785 EUR/m² -1,6%
2019
250 000 €
4 167 EUR/m² +1,4%
2019
246 500 €
3 521 EUR/m² -0,2%
2019
247 000 €
3 800 EUR/m² +64,1%
2019
150 500 €
3 961 EUR/m² -34,8%
2019
231 000 €
3 850 EUR/m² -9,4%
2019
255 000 €
3 806 EUR/m² -0,8%
2019
257 000 €
3 836 EUR/m² -39,9%
2018
427 500 €
3 563 EUR/m² +84,3%
2018
232 000 €
3 867 EUR/m²

Biens comparables

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Enseignement7 · 591 m
Transports6 · 423 m
Tourisme1 · 282 m

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DAME du Mûrier505 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel579 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel579 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne758 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. L'Essor Saint Jean834 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1