ACTIVITE — 113 500 €

2 RUE DU NEGOCE 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Vendu le 12 mars 2025
1 576 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface72 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ69
Contenance1 487 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520858. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
22%Cadres
Population active36
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
3452 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PartanaïsTisséo120 m
PartanaïsTisséo127 m
PartanaïsTisséo135 m
VallonTisséo159 m
VallonTisséo167 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Route intercommunale M2CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route intercommunale M2CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route intercommunale M2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-59,5% évolution globale
324 014 €prix moyen
2025
113 500 €
1 576 EUR/m² -12,7% Vente actuelle
2023
130 000 €
2 000 EUR/m² +30,0%
2023
100 000 €
1 786 EUR/m² -91,4%
2019
1 166 400 €
1 662 EUR/m² +720,3%
2017
142 200 €
2 410 EUR/m² -57,7%
2017
336 000 €
3 055 EUR/m² +20,0%
2016
280 000 €
741 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ST ORENS DE GAMEVILLE

233permis récents
3 072logements autorisés
211 902 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1