DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 385 000 €
8 B RUE DES JONQUILLES 83400 HYERES
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Vendu 385 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM186
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520620. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Costebelle Nord-Est
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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EtendardRéseau Mistral;Téléphérique Faron131 m
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CapucinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
CapucinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
Grotte des FéesRéseau Mistral;Téléphérique Faron411 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚗
Nationale N98Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
501 m 🚗
Nationale N98Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
506 m 🚗
Nationale N98Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,5% évolution globale
312 750 €prix moyen
2025
385 000 €
4 231 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2021
307 000 €
3 374 EUR/m² +7,0% 2020
287 000 €
3 154 EUR/m² +5,5% 2015
272 000 €
2 989 EUR/m²Biens comparables
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