UNE MAISON 4 pièces — 115 600 €
38 RUE DES FORGES 27250 RUGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 600 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI58
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rugles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rugles (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rugles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités20
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
DeslogesNomad Car (Région Normandie)150 m
Rond Point des clousNomad Car (Région Normandie)662 m
GendarmerieNomad Car (Région Normandie)702 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 600 €prix moyen
2025
115 600 €
1 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Aurélie Aubert351 m · Public
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Permis de construire Commune de RUGLES
39permis récents
41logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement40 m²1
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1
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1
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2
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