UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
78 RUE DE GY 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW37
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520236. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Avenue de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41267 m
Avenue de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Avenue de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41275 m
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41731 m
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41738 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+312,7% évolution globale
99 238 €prix moyen
2025
130 000 €
1 398 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2021
205 450 €
1 834 EUR/m² +584,8% 2021
30 000 €
323 EUR/m² -4,8% 2015
31 500 €
342 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics39 · 33 m
Santé14 · 153 m
Commerces6 · 784 m
Sport/Loisirs3 · 651 m
Enseignement2 · 783 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Tuileries1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tuileries1.4 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romorantin1.5 km · Public
Lycée
Lycée Claude de France1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1