UNE DEPENDANCE — 17 000 €

5074 PRA LOUP 04400 UVERNET-FOURS
Vendu le 19 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 17 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 360 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AB229
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520111. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Uvernet-Fours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
4%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uvernet-Fours (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,018,1 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
2 observations

Risques naturels et technologiques Uvernet-Fours

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2026 - 08/08/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Maison Pra LoupZOU ! Scolaire21 m
La PosteZOU ! Scolaire157 m
GendarmerieZOU ! Scolaire297 m
GendarmerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER302 m
GendarmerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER302 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-26,1% évolution globale
18 172 €prix moyen
2025
17 000 €
-26,1% Vente actuelle
2025
23 000 €
+17,9%
2025
19 500 €
+21,9%
2025
16 000 €
+6,7%
2025
15 000 €
-23,1%
2024
19 500 €
+39,3%
2024
14 000 €
+2,2%
2024
13 700 €
-14,4%
2024
16 000 €
-40,9%
2024
27 050 €
+6,1%
2024
25 500 €
+70,0%
2023
15 000 €
-21,1%
2023
19 000 €
-5,0%
2023
20 000 €
+25,0%
2023
16 000 €
-5,9%
2022
17 000 €
+13,3%
2022
15 000 €
+200,0%
2022
5 000 €
-64,3%
2022
14 000 €
-12,5%
2022
16 000 €
0,0%
2022
16 000 €
+64,1%
2022
9 750 €
-45,8%
2022
18 000 €
+38,5%
2022
13 000 €
0,0%
2021
13 000 €
+18,2%
2021
11 000 €
-55,1%
2021
24 500 €
+22,5%
2021
20 000 €
+66,7%
2021
12 000 €
-50,0%
2020
24 000 €
-4,0%
2020
25 000 €
+66,7%
2020
15 000 €
+50,0%
2020
10 000 €
-50,0%
2019
20 000 €
+100,0%
2019
10 000 €
-90,6%
2019
106 710 €
603 EUR/m² +408,1%
2019
21 000 €
+61,5%
2018
13 000 €
0,0%
2018
13 000 €
-31,6%
2018
19 000 €
+26,7%
2018
15 000 €
+20,0%
2018
12 500 €
-16,7%
2017
15 000 €
+7,1%
2017
14 000 €
+40,0%
2017
10 000 €
-28,6%
2017
14 000 €
+33,3%
2016
10 500 €
-29,5%
2016
14 900 €
-33,8%
2016
22 500 €
-2,2%
2016
23 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics28 · 31 m
Commerces16 · 18 m
Tourisme9 · 3 m
Sport/Loisirs5 · 10 m
Enseignement1 · 44 m
Santé1 · 251 m

Permis de construire Commune de UVERNET-FOURS

69permis récents
88logements autorisés
12 042 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement319 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements202 m²1