BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 192 000 €

5056 BOURG 69440 SAINTE-CATHERINE
Vendu le 31 octobre 2025
960 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain169 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 292 kWh/m²/an
FGES
 83 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle D616
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519855. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Catherine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active538
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Catherine (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 2 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Catherine

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+165,2% évolution globale
104 850 €prix moyen
2025
192 000 €
960 EUR/m² +326,7% Vente actuelle
2021
45 000 €
978 EUR/m² -59,1%
2020
110 000 €
1 571 EUR/m² +51,9%
2018
72 400 €
804 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (35)

Services publics18 · 23 m
Sport/Loisirs8 · 164 m
Santé4 · 62 m
Commerces2 · 201 m
Enseignement2 · 151 m
Transports1 · 603 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Jean Pierre Neel151 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des deux versants248 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-CATHERINE

32permis récents
39logements autorisés
3 386 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2020

3

1 logement35 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement103 m²1