UNE DEPENDANCE — 65 500 €
3 RUE TALMA 75016 PARIS 16
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Vendu 65 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CI68
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519508. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Muette 11
Revenus
48 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
villa des GuignièresTransilien;TER;RER117 m
Passy - BoulainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
BoulainvilliersTransilien;TER;RER140 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,7% évolution globale
283 594 €prix moyen
2025
65 500 €
-86,5% Vente actuelle 2025
485 000 €
6 063 EUR/m² +1 285,7% 2025
35 000 €
+40,0% 2024
25 000 €
-91,9% 2023
310 000 €
10 333 EUR/m² +26,5% 2023
245 000 €
11 136 EUR/m² +716,7% 2023
30 000 €
-14,3% 2023
35 000 €
-22,2% 2022
45 000 €
0,0% 2022
45 000 €
-86,9% 2022
343 500 €
13 740 EUR/m² -55,1% 2022
765 000 €
13 909 EUR/m² +41,7% 2022
540 000 €
9 818 EUR/m² +300,0% 2022
135 000 €
-75,9% 2022
560 000 €
10 182 EUR/m² +1 413,5% 2022
37 000 €
-26,0% 2021
50 000 €
+19,0% 2021
42 000 €
-35,4% 2021
65 000 €
+80,6% 2021
36 000 €
-97,5% 2021
1 443 000 €
13 118 EUR/m² +4 340,0% 2021
32 500 €
-7,1% 2020
35 000 €
-89,9% 2020
347 500 €
13 900 EUR/m² +479,2% 2020
60 000 €
-83,0% 2020
353 000 €
14 120 EUR/m² -16,9% 2020
425 000 €
9 444 EUR/m² +11,0% 2020
383 000 €
12 767 EUR/m² -62,1% 2019
1 010 000 €
17 119 EUR/m² +281,1% 2019
265 000 €
10 600 EUR/m² +488,9% 2018
45 000 €
-90,8% 2018
490 000 €
8 909 EUR/m² +1 784,6% 2018
26 000 €
-90,4% 2018
270 000 €
10 800 EUR/m² -52,6% 2018
570 000 €
10 364 EUR/m² -15,7% 2017
676 000 €
6 760 EUR/m² +139,9% 2017
281 800 €
11 272 EUR/m² +705,1% 2017
35 000 €
-83,7% 2017
215 000 €
4 216 EUR/m² -58,7% 2017
520 000 €
9 455 EUR/m² +1 168,3% 2017
41 000 €
-33,8% 2016
61 920 €
-82,1% 2016
345 000 €
7 667 EUR/m² -35,5% 2016
535 000 €
9 727 EUR/m² +78,3% 2016
299 985 €
10 000 EUR/m² +7,1% 2016
280 000 €
7 000 EUR/m² +33,3% 2016
210 000 €
8 400 EUR/m² +13,5% 2016
185 000 €
6 167 EUR/m² +236,4% 2016
55 000 €
-93,0% 2015
790 000 €
6 870 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 16
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