UN APPARTEMENT 4 pièces — 158 000 €
5 RUE HELENE BOUCHER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BX373
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon II
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
GrignanRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
GrignanRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron175 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Artillerie de MarineRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+23,4% évolution globale
201 909 €prix moyen
2025
158 000 €
2 508 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2025
193 000 €
3 712 EUR/m² +93,0% 2024
100 000 €
1 587 EUR/m² -42,9% 2023
175 000 €
3 302 EUR/m² +45,8% 2022
120 000 €
2 927 EUR/m² -85,4% 2022
822 000 €
7 755 EUR/m² +487,1% 2022
140 000 €
2 692 EUR/m² -10,8% 2021
157 000 €
3 019 EUR/m² +106,6% 2017
76 000 €
1 854 EUR/m² -50,0% 2015
152 000 €
2 533 EUR/m² +18,8% 2014
128 000 €
3 048 EUR/m²Biens comparables
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