UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5320 RUE DES MINIERES 22210 LA PRENESSAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC156
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519056. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Prénessaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Pr�nessaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,53%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Prénessaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,1% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
80 000 €
656 EUR/m² +220,0% Vente actuelle 2015
25 000 €
260 EUR/m² -72,2% 2014
90 000 €
738 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA PRENESSAYE
28permis récents
29logements autorisés
2 638 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement27 m²1
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1
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