UNE MAISON 2 pièces — 375 000 €

9 RUE DE LA CHEMINEE 59551 ATTICHES
Vendu le 28 août 2025
7 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²7 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C561
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518995. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +340,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Attiches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
25%Cadres
Population active1 062
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Attiches (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
1,61%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Attiches

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2012 - 09/03/2012

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

ATTICHES - Petit AttichesRHDF-59-P2469 m
ATTICHES - Petit AttichesRHDF-59-P2480 m
ATTICHES - Petit AttichesRHDF-59-P2488 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,7% évolution globale
327 748 €prix moyen
2025
375 000 €
7 653 EUR/m² +33,7% Vente actuelle
2015
280 495 €
5 724 EUR/m²

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 3p
98 958 €
1 736 EUR/m²1.8 km2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle La Fontenelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ATTICHES

95permis récents
143logements autorisés
17 766 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements90 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement152 m²1