DES MAISONS 7 pièces — 231 000 €

815 RUE DE LA GUINIERE 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Vendu le 26 juin 2025
1 444 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain772 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I2129
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro2129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518452. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 096
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
684 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+775,8% évolution globale
128 688 €prix moyen
2025
231 000 €
1 444 EUR/m² +775,8% Vente actuelle
2015
26 376 €
377 EUR/m²

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