Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain162 m²

Prix/m²1 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B855

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517984. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larnage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 044 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larnage (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,311,5 EUR/m²

6,28%

Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larnage

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

ÉCOLEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha140 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+138,5% évolution globale

102 380 €prix moyen

2025

130 000 €

1 625 EUR/m² -22,3% Vente actuelle

2022

167 300 €

2 390 EUR/m² +139,0%

2020

70 000 €

1 000 EUR/m² -22,3%

2020

90 100 €

1 877 EUR/m² +65,3%

2014

54 500 €

1 135 EUR/m²

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

2 654 EUR/m²1.3 km2025

2 952 EUR/m²1.7 km2025

84 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Larnage70 m · Public

Permis de construire Commune de LARNAGE

56permis récents

59logements autorisés

5 699 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement89 m²1