UN APPARTEMENT 4 pièces — 527 800 €
15 RUE GERMAIN PILON 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 527 800 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AR93
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517981. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 2 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Place PigalleTransilien;TER;RER150 m
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
AbbessesTransilien;TER;RER170 m
AbbessesTransilien;TER;RER172 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+153,8% évolution globale
501 964 €prix moyen
2025
1 012 500 €
13 149 EUR/m² +202,2% 2025
335 000 €
13 400 EUR/m² -36,5% 2025
527 800 €
6 855 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2025
934 550 €
12 137 EUR/m² +77,1% 2024
527 800 €
6 855 EUR/m² +33,6% 2022
395 000 €
9 634 EUR/m² -77,4% 2022
1 750 000 €
17 677 EUR/m² +316,7% 2022
420 000 €
11 053 EUR/m² +950,0% 2022
40 000 €
-96,1% 2021
1 033 000 €
12 298 EUR/m² +579,6% 2020
152 000 €
3 040 EUR/m² -33,9% 2020
230 000 €
23 000 EUR/m² -54,9% 2019
509 434 €
8 937 EUR/m² +103,1% 2018
250 800 €
10 032 EUR/m² +3 035,0% 2018
8 000 €
2 667 EUR/m² -5,9% 2018
8 500 €
2 125 EUR/m² -97,9% 2017
399 000 €
9 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7369)
Services publics3534 · 32 m
Commerces1661 · 50 m
Santé1483 · 47 m
Tourisme317 · 47 m
Transports189 · 59 m
Enseignement110 · 102 m
Sport/Loisirs75 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon163 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet190 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac319 m · Public
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel333 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal372 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune