UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

13 RUE DE LA POETE 89400 LAROCHE ST CYDROINE
Vendu le 04 août 2025
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 233 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL1
Contenance1 668 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517974. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laroche-Saint-Cydroine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Population active560
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laroche-Saint-Cydroine (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
144 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laroche-Saint-Cydroine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Mouvement de Terrain24/03/2013 - 24/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 308 EUR/m²Vente actuelle

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