UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 000 €
36 CR DU COLOMBIER 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AK549
Contenance3 446 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517708. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombier
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
Le ColombierPalm à la demande;Palmbus206 m
Le ColombierPalm à la demande;Palmbus206 m
La RoseraiePalm à la demande;Palmbus225 m
La RoseraiePalm à la demande;Palmbus247 m
Stade Maurice JeanpierrePalm à la demande;Palmbus256 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D809Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-48,3% évolution globale
159 533 €prix moyen
2025
168 000 €
3 111 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
145 000 €
2 231 EUR/m² -27,5% 2024
200 000 €
2 778 EUR/m² +37,0% 2024
146 000 €
3 244 EUR/m² -39,3% 2024
240 566 €
2 430 EUR/m² +65,9% 2023
145 000 €
3 222 EUR/m² +7,4% 2023
135 000 €
3 000 EUR/m² -19,6% 2022
168 000 €
3 733 EUR/m² -5,6% 2022
178 000 €
3 560 EUR/m² -9,6% 2022
197 000 €
3 518 EUR/m² -30,9% 2022
285 000 €
3 750 EUR/m² +82,7% 2022
156 000 €
3 467 EUR/m² -43,3% 2021
275 000 €
3 056 EUR/m² +25,0% 2021
220 000 €
1 279 EUR/m² +73,2% 2021
127 000 €
2 822 EUR/m² -25,3% 2021
170 000 €
2 152 EUR/m² -6,3% 2020
181 500 €
2 420 EUR/m² +30,6% 2020
139 000 €
3 089 EUR/m² -40,9% 2020
235 000 €
3 264 EUR/m² +113,6% 2019
110 000 €
1 594 EUR/m² +11,1% 2019
99 000 €
1 523 EUR/m² -36,5% 2019
155 925 €
2 888 EUR/m² +4,0% 2019
150 000 €
3 000 EUR/m² +2,0% 2019
147 000 €
2 940 EUR/m² +568,2% 2019
22 000 €
-90,0% 2019
219 000 €
3 042 EUR/m² +123,5% 2019
98 000 €
2 178 EUR/m² -23,4% 2019
128 000 €
3 459 EUR/m² -1,5% 2019
130 000 €
2 889 EUR/m² +34,0% 2018
97 000 €
2 425 EUR/m² -1,0% 2018
98 000 €
2 178 EUR/m² -10,1% 2018
109 000 €
2 422 EUR/m² +55,7% 2018
70 000 €
933 EUR/m² -59,1% 2017
171 000 €
2 250 EUR/m² +36,8% 2017
125 000 €
2 778 EUR/m² -26,5% 2017
170 000 €
2 982 EUR/m² +3,0% 2017
165 000 €
2 895 EUR/m² -24,0% 2017
217 000 €
2 747 EUR/m² +44,7% 2016
150 000 €
2 632 EUR/m² +32,7% 2015
113 000 €
2 511 EUR/m² -35,1% 2015
174 000 €
2 351 EUR/m² +45,0% 2015
120 000 €
3 077 EUR/m² -11,1% 2014
135 000 €
2 411 EUR/m² -20,6% 2014
170 000 €
2 237 EUR/m² -47,7% 2014
325 000 €
5 702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics534 · 29 m
Santé186 · 29 m
Commerces114 · 29 m
Transports67 · 29 m
Sport/Loisirs11 · 128 m
Enseignement9 · 406 m
Tourisme9 · 506 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières363 m · Public
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Ecole élémentaire Ferry742 m · Public
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Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1