UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 000 €
2 B RUE DU GENERAL LECLERC 22500 PAIMPOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH368
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517529. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kernoa-Kerity-Littoral
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Paimpol (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paimpol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Côtes d'Armor9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité123 m
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité129 m
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité136 m
Gare ferroviaireBreizhGo en Côtes d'Armor248 m
Gare ferroviaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+926,7% évolution globale
134 898 €prix moyen
2025
154 000 €
3 422 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2024
134 300 €
3 731 EUR/m² -10,5% 2024
150 000 €
2 830 EUR/m² -31,8% 2024
220 000 €
2 750 EUR/m² -12,0% 2024
250 000 €
3 049 EUR/m² +85,2% 2023
135 000 €
3 000 EUR/m² -0,4% 2022
135 500 €
3 764 EUR/m² -49,4% 2022
268 000 €
2 481 EUR/m² +59,1% 2022
168 500 €
2 762 EUR/m² -11,3% 2022
190 000 €
3 167 EUR/m² +9,2% 2021
174 000 €
3 222 EUR/m² -26,0% 2021
235 000 €
2 374 EUR/m² +76,0% 2019
133 500 €
2 225 EUR/m² +63,9% 2019
81 450 €
2 715 EUR/m² -6,4% 2019
87 000 €
1 776 EUR/m² -48,8% 2018
170 000 €
1 717 EUR/m² +66,7% 2017
102 000 €
1 925 EUR/m² +17,2% 2016
87 000 €
1 933 EUR/m² +67,3% 2015
52 000 €
1 793 EUR/m² -57,8% 2015
123 300 €
1 245 EUR/m² +165,2% 2014
46 500 €
1 550 EUR/m² -25,6% 2014
62 500 €
1 603 EUR/m² -0,8% 2014
63 000 €
1 050 EUR/m² +320,0% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (363)
Commerces121 · 15 m
Services publics110 · 50 m
Santé101 · 4 m
Sport/Loisirs15 · 184 m
Tourisme10 · 103 m
Enseignement5 · 547 m
Transports1 · 508 m
Écoles (9)
Collège
Collège Saint-Joseph461 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth645 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel maritime Pierre Loti739 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paimpol782 m ·
Lycée
Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul981 m · Public
Permis de construire Commune de PAIMPOL
337permis récents
1 052logements autorisés
80 143 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements951 m²1