ACTIVITE — 40 000 €

27 RUE FRANCOIS VILLON 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 17 décembre 2025
333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
TypeACTIVITE
Terrain247 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 229 kWh/m²/an
EGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle EI316
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517375. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
34,34%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars régionaux 24 - Dordogne2
BlaBlaCar Bus1

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Gare (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne595 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne600 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m
🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m
🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
63 333 €prix moyen
2025
40 000 €
333 EUR/m² -63,6% Vente actuelle
2016
110 000 €
1 310 EUR/m² +175,0%
2014
40 000 €
165 EUR/m²

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