UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
10 RUE JEAN JAURES 33660 ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle A351
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517270. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-sur-l'Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Saint-Seurin-sur-l'IsleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault278 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+66,7% évolution globale
60 596 €prix moyen
2025
70 000 €
1 186 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 512 EUR/m² -13,3% 2025
75 000 €
1 744 EUR/m² -13,8% 2025
87 000 €
1 500 EUR/m² +159,7% 2024
33 500 €
1 241 EUR/m² -43,2% 2024
59 000 €
1 000 EUR/m² -9,2% 2024
65 000 €
1 512 EUR/m² -21,7% 2024
83 000 €
1 431 EUR/m² +62,7% 2024
51 000 €
1 214 EUR/m² +27,5% 2024
40 000 €
1 481 EUR/m² -60,0% 2023
100 000 €
1 563 EUR/m² +47,1% 2023
68 000 €
1 581 EUR/m² +25,9% 2023
54 000 €
1 286 EUR/m² -8,5% 2023
59 000 €
1 405 EUR/m² -25,2% 2023
78 900 €
1 360 EUR/m² +33,7% 2023
59 000 €
1 341 EUR/m² -9,2% 2022
65 000 €
1 757 EUR/m² +35,4% 2022
48 000 €
1 143 EUR/m² +6,1% 2021
45 220 €
1 675 EUR/m² +33,0% 2019
34 000 €
1 259 EUR/m² -34,0% 2019
51 500 €
1 170 EUR/m² +22,6% 2018
42 000 €
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