UNE MAISON 6 pièces — 369 200 €
22 RUE LATAPIE 80330 CAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB63
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cagny (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
LATAPIEKeolis Amiens126 m
LatapieKeolis Amiens128 m
Place de CagnyKeolis Amiens148 m
Place de CagnyKeolis Amiens159 m
Place de CagnyKeolis Amiens193 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+427,4% évolution globale
212 263 €prix moyen
2025
369 200 €
2 512 EUR/m² +130,8% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 081 EUR/m² -36,0% 2021
249 850 €
2 402 EUR/m² +256,9% 2017
70 000 €
673 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAGNY
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57logements autorisés
5 259 m²surface plancher
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