DES MAISONS 5 pièces — 195 000 €

13 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86530 AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
Vendu le 05 décembre 2025
1 535 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain524 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM368
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517066. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Availles-en-Châtellerault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
14%Cadres
Population active837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Availles-en-Ch�tellerault (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Availles-en-Châtellerault

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TAC18

Arrêts les plus proches

Croix BlancheTAC87 m
Croix BlancheTAC93 m
Croix BlancheTAC98 m
PressoirTAC464 m
PressoirTAC464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+473,5% évolution globale
114 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 535 EUR/m² +473,5% Vente actuelle
2015
34 000 €
330 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Roger Morin905 m · Public

Permis de construire Commune de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT

76permis récents
81logements autorisés
8 188 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement59 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement96 m²1