UNE MAISON 9 pièces — 480 000 €
1292 RTE DES MARRONNIERS 14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface269 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 192 m²
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A194
Contenance41 292 m²
Préfixe422
SectionA
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516891. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mézidon Vallée d'Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�zidon Vall�e d'Auge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 2 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézidon Vallée d'Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)8
Arrêts les plus proches
ECAJEUL CAMPIGNYAstrobus (Lisieux Normandie)829 m
ECAJEUL CAMPIGNYAstrobus (Lisieux Normandie)847 m
CITE JARDINAstrobus (Lisieux Normandie)852 m
CITE JARDINAstrobus (Lisieux Normandie)852 m
CARREFOUR STE MARIEAstrobus (Lisieux Normandie)912 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
468 500 €prix moyen
2025
480 000 €
1 784 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2023
457 000 €
1 699 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire André Haglon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MEZIDON VALLEE D'AUGE
158permis récents
231logements autorisés
20 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement140 m²1
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3
1 logement36 m²1