Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain904 m²

Prix/m²2 550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C769

Contenance904 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro769

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516836. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 985 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martres-sur-Morge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martres-sur-Morge (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 1 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martres-sur-Morge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC8

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

Ecole des MartresRLV;RLV-SMTC194 m

Ecole des MartresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m

Croisement D17/D429AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha261 m

Martres-sur-Morge Croisement D17/D429RLV;RLV-SMTC261 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,7% évolution globale

322 667 €prix moyen

2025

357 000 €

2 550 EUR/m² +11,6% Vente actuelle

2019

320 000 €

2 286 EUR/m² +10,0%

2015

291 000 €

2 079 EUR/m²

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 4p

388 000 €

2 985 EUR/m²1.1 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics9 · 131 m

Sport/Loisirs6 · 198 m

Commerces1 · 200 m

Enseignement1 · 135 m

Santé1 · 517 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire269 m · Public

Permis de construire Commune de MARTRES SUR MORGE

66permis récents

71logements autorisés

7 693 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement95 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement132 m²1