ACTIVITE — 1 €

65 AV DU DOC DOLLET 58170 LUZY
Vendu le 04 novembre 2025

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Caractéristiques

Surface1 655 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 096 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle A714
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516391. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luzy (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
16 662 540,00%
Loyer estimé : 13 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 582

Arrêts les plus proches

GareRESEAU 58104 m
LuzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault109 m
LuzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault109 m
LuzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault109 m
Place du Champ de FoireRESEAU 58414 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D985 - les Sommets du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m
🚗
Départementale/Route nommée D985 - les Sommets du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

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1

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2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2021

5

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Permis de construire avr. 2020

1

1 logement145 m²1