UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

5 RUE D'ESMERY 80400 HOMBLEUX
Vendu le 21 novembre 2025
1 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D14
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516335. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hombleux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
4%Cadres
Population active513
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hombleux (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hombleux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe15/12/2000 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

HOMBLEUX - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO297 m
HOMBLEUX - Mairie-EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)323 m
HOMBLEUX  - HansartRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)750 m
HOMBLEUX - HansartRHDF-80-SCO750 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,6% évolution globale
92 667 €prix moyen
2025
115 000 €
1 127 EUR/m² +43,8% Vente actuelle
2023
80 000 €
1 509 EUR/m² -3,6%
2019
83 000 €
814 EUR/m²

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