Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²677 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB103

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516291. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gardouch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 336 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Gardouch (2025)

12,0 EUR/m²/mois

10,214,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,112,4 EUR/m²

16,67%

Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gardouch

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

GARDOUCH - Poids Public.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport79 m

GARDOUCH - La Vierge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport145 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-47,1% évolution globale

146 750 €prix moyen

2025

101 500 €

677 EUR/m² -47,1% Vente actuelle

2017

192 000 €

1 920 EUR/m²

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Ecole primaire publique Claude Nougaro266 m · Public

Permis de construire Commune de GARDOUCH

91permis récents

119logements autorisés

11 252 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement74 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1