UN APPARTEMENT 4 pièces — 345 000 €
9001 ALL DES TERRASSES 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO7
Contenance18 617 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516245. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault432 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault432 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault432 m
Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus837 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+78,8% évolution globale
248 709 €prix moyen
2025
345 000 €
3 485 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2025
281 000 €
4 930 EUR/m² +108,3% 2025
134 900 €
3 646 EUR/m² +693,5% 2025
17 000 €
-94,7% 2024
320 000 €
3 441 EUR/m² +36,5% 2024
234 500 €
3 664 EUR/m² -42,7% 2024
409 025 €
3 652 EUR/m² +13,4% 2024
360 700 €
3 878 EUR/m² +30,5% 2024
276 500 €
4 320 EUR/m² -21,0% 2023
350 000 €
3 933 EUR/m² -11,9% 2023
397 300 €
3 056 EUR/m² +6,1% 2023
374 300 €
3 781 EUR/m² +29,5% 2022
289 100 €
5 072 EUR/m² -19,6% 2022
359 400 €
3 359 EUR/m² -6,6% 2022
385 000 €
4 326 EUR/m² -17,5% 2022
466 750 €
3 590 EUR/m² +22,8% 2022
380 000 €
4 270 EUR/m² +1 800,0% 2022
20 000 €
-93,0% 2022
286 600 €
4 478 EUR/m² +2,4% 2022
280 000 €
4 375 EUR/m² +1 300,0% 2021
20 000 €
-93,0% 2021
283 900 €
4 981 EUR/m² +1 570,0% 2021
17 000 €
+13,3% 2021
15 000 €
-14,3% 2021
17 500 €
-94,3% 2021
304 650 €
4 760 EUR/m² +1,6% 2021
300 000 €
3 226 EUR/m² +200,9% 2021
99 700 €
1 558 EUR/m² -66,3% 2021
295 450 €
4 616 EUR/m² +40,7% 2020
210 000 €
4 468 EUR/m² -39,4% 2020
346 500 €
3 094 EUR/m² +5,4% 2020
328 800 €
3 694 EUR/m² +174,0% 2020
120 000 €
3 243 EUR/m² -69,7% 2020
396 150 €
3 047 EUR/m² +133,0% 2019
170 000 €
2 982 EUR/m² +50,4% 2019
113 000 €
3 531 EUR/m² -70,1% 2019
378 000 €
2 908 EUR/m² +34,7% 2019
280 635 €
3 153 EUR/m² +16,9% 2019
240 000 €
3 750 EUR/m² +1 500,0% 2019
15 000 €
-94,6% 2019
277 500 €
2 593 EUR/m² +30,8% 2018
212 200 €
3 316 EUR/m² -12,0% 2018
241 000 €
2 591 EUR/m² -5,9% 2018
256 150 €
4 002 EUR/m² +5,3% 2018
243 150 €
3 799 EUR/m² -34,3% 2018
370 000 €
2 846 EUR/m² +48,0% 2018
250 000 €
3 906 EUR/m² +115,5% 2018
116 000 €
3 625 EUR/m² -67,6% 2017
358 100 €
3 197 EUR/m² +85,5% 2017
193 000 €
3 386 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics84 · 189 m
Santé55 · 25 m
Commerces40 · 387 m
Sport/Loisirs18 · 500 m
Tourisme11 · 251 m
Transports6 · 488 m
Enseignement5 · 388 m
Écoles (6)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais414 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais414 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Noyeraies1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Noyeraies1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1