UN APPARTEMENT 8 pièces — 6 142 400 €

17 B BD DE LA SAUSSAYE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 23 décembre 2025
20 475 EUR/m²

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Vendu 6 142 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces8 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²20 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 292 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle H3
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516210. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 2

Revenus

46 590 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini

Population

2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
62%Cadres
Population active1 232
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Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 10 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

PerronetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
PerronetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Centre HospitalierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
PerronetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Pont de la Grande JatteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+304,9% évolution globale
2 396 017 €prix moyen
2025
6 142 400 €
20 475 EUR/m² +261,3% Vente actuelle
2025
1 700 000 €
13 077 EUR/m² -58,1%
2023
4 055 300 €
15 597 EUR/m² +138,5%
2023
1 700 000 €
9 942 EUR/m² -21,6%
2023
2 167 200 €
17 200 EUR/m² +31,3%
2022
1 650 000 €
12 992 EUR/m² -51,6%
2019
3 409 655 €
13 114 EUR/m² +8 756,2%
2019
38 500 €
-97,6%
2018
1 580 000 €
11 533 EUR/m² +4,1%
2017
1 517 110 €
13 079 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (2438)

Services publics955 · 63 m
Santé864 · 85 m
Commerces299 · 74 m
Transports150 · 114 m
Sport/Loisirs61 · 102 m
Enseignement58 · 248 m
Tourisme51 · 74 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Saussaye248 m · Public
Collège
Collège André Maurois301 m · Public
Collège
Collège Saint-Dominique373 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Dominique373 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Marymount School409 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1