UNE MAISON 6 pièces — 684 000 €

698 RTE DE ST MARTIN DE LONDRES 34270 VALFLAUNES
Vendu le 07 juillet 2025
3 658 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 684 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C634
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro634

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516159. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valflaunès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Population active357
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valflaun�s (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 2 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valflaunès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VALFLAUNES - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
VALFLAUNES - VILLAGE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport689 m
VALFLAUNES - VILLAGE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport689 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
684 000 €prix moyen
2025
684 000 €
3 658 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VALFLAUNES

56permis récents
70logements autorisés
7 583 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement171 m²1
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5

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