ACTIVITE — 161 514 €

9 RUE DES GOUVERNEURS 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE
Vendu le 22 décembre 2025
5 982 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface27 m²
TypeACTIVITE
Terrain181 m²
Prix/m²5 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 298 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle AD180
Contenance10 404 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516137. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-R� (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ré

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
RespiRé5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN-DE-RE - République-HôpitalRespiRé192 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - DechezeauRespiRé360 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - PoudrièreRespiRé506 m
PoudrièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix518 m
PoudrièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix518 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
384 m
🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes
-14,5% évolution globale
189 953 €prix moyen
2025
161 514 €
5 982 EUR/m² -1,1% Vente actuelle
2024
163 264 €
3 797 EUR/m² -34,7%
2024
250 000 €
5 952 EUR/m² +22,3%
2023
204 341 €
4 984 EUR/m² -15,8%
2023
242 800 €
7 141 EUR/m² +54,9%
2022
156 746 €
3 483 EUR/m² 0,0%
2022
156 746 €
3 483 EUR/m² -36,9%
2022
248 600 €
6 063 EUR/m² -4,4%
2022
260 000 €
6 190 EUR/m² +28,7%
2022
202 000 €
4 489 EUR/m² -2,9%
2022
208 000 €
4 333 EUR/m² -1,9%
2021
212 000 €
4 327 EUR/m² +7,1%
2021
198 000 €
4 714 EUR/m² +25,3%
2021
158 000 €
4 788 EUR/m² -36,5%
2021
248 920 €
5 927 EUR/m² +24,5%
2020
200 000 €
3 509 EUR/m² -5,9%
2020
212 500 €
5 060 EUR/m² +15,8%
2020
183 500 €
3 398 EUR/m² +38,0%
2020
133 000 €
5 320 EUR/m² -37,6%
2020
213 000 €
5 195 EUR/m² +52,1%
2019
140 000 €
2 857 EUR/m² -53,4%
2019
300 500 €
4 553 EUR/m² +66,9%
2019
180 000 €
6 000 EUR/m² -2,2%
2019
184 000 €
4 488 EUR/m² +22,7%
2019
150 000 €
5 357 EUR/m² +28,3%
2017
116 954 €
4 177 EUR/m² -10,1%
2017
130 126 €
5 658 EUR/m² -34,9%
2017
200 000 €
3 030 EUR/m² +33,3%
2016
150 000 €
4 412 EUR/m² -16,7%
2015
180 000 €
4 286 EUR/m² +24,1%
2014
145 000 €
4 394 EUR/m² -23,3%
2014
189 000 €
4 610 EUR/m²

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Services publics3 · 780 m

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Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré84 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré122 m · Public
Collège
Collège les Salières1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RE

80permis récents
171logements autorisés
15 326 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1