UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
9002 RUE MARIE CURIE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 98%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haubette
Revenus
25 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transdev Reims27
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COUSINTransdev Reims263 m
APPERTTransdev Reims265 m
COUSINTransdev Reims266 m
APPERTTransdev Reims272 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 124 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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