ACTIVITE — 9 200 000 €
125 IMP ADAM SMITH 34470 PEROLS
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Vendu 9 200 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface4 513 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 172 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH199
Contenance7 172 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515840. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
2% Propriétaires
97%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence P�rols (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 73 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
;nom du réseau10
Transp'Or6
TAM2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Hélène BoucherTransp'Or285 m
EcoPôle;nom du réseau501 m
EcoPôle;nom du réseau509 m
EcoPôle;nom du réseau518 m
EcoPôleTAM518 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
414 m 🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
422 m 🚗
Route intercommunale M66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
454 m 🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
9 200 000 €prix moyen
2025
9 200 000 €
2 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 187 m
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Ecole Sécurité C-SRD527 m · Privé
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Lycée
Lycée polyvalent Champollion981 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Baladet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEROLS
280permis récents
1 101logements autorisés
68 357 m²surface plancher
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5
1 logement30 m²1
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1
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