DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 205 000 €

45 RTE DES LACS 39130 ETIVAL
Vendu le 29 août 2025
995 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain806 m²
Prix/m²995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD211
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515691. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étival

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Population active146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tival (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 1 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étival

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,4% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
205 000 €
995 EUR/m² +86,4% Vente actuelle
2019
110 000 €
534 EUR/m²

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1

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1

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